Wczoraj odbyło się czwarte i ostatnie otwarte spotkanie w ramach konsultacji projektu planu ogólnego gminy Kołbaskowo. Tym razem debata dotyczyła Pargowa, Kamieńca, Kołbaskowa, Moczył oraz Międzyodrza.
Frekwencja była niewielka. Pojawiło się około 60 osób, przy czym część z nich brała już udział w każdym z poprzednich spotkań. Z tego powodu dyskusja wyszła poza obszar miejscowości, którym poświęcono ostatni dzień konsultacji. Te same osoby po raz kolejny zadawały pytania o Będargowo, ochronę gruntów rolnych, liczbę mieszkańców przyjętą do obliczeń oraz możliwości rozwoju mniejszych miejscowości.
Prowadząca poprosiła te osoby, aby w pierwszej kolejności umożliwiły zadawanie pytań mieszkańcom Pargowa, Kamieńca, Kołbaskowa, Moczył, których dotyczyło spotkanie.
Przypomniała, że wiele tematów było już szczegółowo omawianych podczas wcześniejszych dyskusji. Dotyczyło to między innymi Będargowa i planowanych stref gospodarczych, zasad sporządzania planu ogólnego, danych demograficznych przyjętych do obliczeń, kwestii finansowania z Krajowego Planu Odbudowy oraz stanowisk Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi czy Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska. Mimo to kilkoro obecnych ponownie wracało do tych samych zagadnień, a prowadząca kilkakrotnie przypominała, że były one już tym państwu wielokrotnie wyjaśniane podczas wcześniejszych spotkań.
Prośba prowadzącej została przyjęta i debata skupiła się na sprawach dotyczących Kołbaskowa i Kamieńca.
Kołbaskowo potrzebuje „oddechu”
Sołtys Izabela Lis zwróciła uwagę, że projekt planu ogólnego przewiduje wokół Kołbaskowa kolejne strefy gospodarcze i usługowe, natomiast brakuje nowych terenów pod zabudowę jednorodzinną oraz większej liczby terenów zielonych.
Projektantka wyjaśniła, że znaczna część zaznaczonych w projekcie terenów musiała zostać przeniesiona z już obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Podkreśliła również, że wyznaczenie strefy gospodarczej nie oznacza automatycznie zabudowania całego obszaru.
Jak zaznaczyła, dopiero miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określi przebieg dróg, rozmieszczenie zieleni oraz szczegółowe zasady zagospodarowania terenu.
Kamieniec chce się rozwijać
Drugim ważnym tematem była przyszłość Kamieńca.
Mieszkańcy pytali, dlaczego w rejonie ulic Skowronkowej i Pod Lasem nie wyznaczono większych obszarów uzupełnienia zabudowy, mimo istniejącej infrastruktury – drogi, wodociągu, kanalizacji, sieci energetycznej i oświetlenia.
Projektantka wyjaśniła, że obszary uzupełnienia zabudowy wyznaczane są zgodnie z ustawowym algorytmem. Podstawowym kryterium jest zwarta istniejąca zabudowa, a nie stopień uzbrojenia terenu.
Zebrani przekonywali jednak, że Kamieniec potrzebuje nowych mieszkańców.
– Mamy nowy plac zabaw, ale nie ma komu z niego korzystać. Nie ma sklepu, coraz trudniej organizować życie społeczne. Chcielibyśmy, żeby miejscowość mogła się rozwijać – mówiła jedna z mieszkanek.
Podobne stanowisko przedstawiła sołtys Kamieńca Angelika Nazimek. Pytała, czy możliwe byłoby ponowne przeanalizowanie części terenów otwartych i wyznaczenie tam zabudowy jednorodzinnej, szczególnie w miejscach, gdzie występują grunty niższych klas bonitacyjnych.
Projektantka po raz kolejny zachęcała do składania formalnych uwag do projektu, podkreślając, że właśnie temu służą konsultacje społeczne.
Pytania o odnawialne źródła energii
Podczas spotkania pojawiło się również pytanie o teren za Kamieńcem - w kierunku Rosówka - który w obowiązującym planie miejscowym przeznaczono pod odnawialne źródła energii.
Projektantka potwierdziła, że zapis został przeniesiony do projektu planu ogólnego. Zaznaczyła jednak, że nie oznacza to automatycznie budowy biogazowni czy farmy fotowoltaicznej. Każda tego typu inwestycja wymaga odrębnych decyzji administracyjnych oraz spełnienia wielu wymogów wynikających z obowiązujących przepisów.
Teraz czas na uwagi mieszkańców
Po zakończeniu części ogólnej rozpoczął się indywidualny dyżur projektanta. Interesariusze mogli omówić sytuację swoich działek oraz zgłosić szczegółowe uwagi dotyczące projektu.
