Około 160 osób wzięło udział w pierwszym spotkaniu otwartym dotyczącym projektu Planu Ogólnego Gminy Kołbaskowo. Byli wśród nich zarówno mieszkańcy gminy, jak i właściciele gruntów z innych miejscowości. W poniedziałkowy wieczór sala widowiskowa Gminnego Ośrodka Kultury, Sportu i Rekreacji w Przecławiu wypełniła się osobami zainteresowanymi przyszłością terenów w obrębach Stobno, Ostoja, Rajkowo, Przylep i Będargowo.
Spotkanie rozpoczęło się od przedstawienia zasad konsultacji oraz informacji o procedurze sporządzania planu. Przedstawiciele Urzędu Gminy przypomnieli, że uwagi do projektu można składać do 24 lipca na specjalnym formularzu. Po zakończeniu konsultacji wszystkie zgłoszenia zostaną przeanalizowane, a następnie projekt trafi pod obrady Rady Gminy. Uczestników poinformowano również, że po części wspólnej będzie możliwość indywidualnych rozmów z projektantami.
Projekt założeń Planu Ogólnego Gminy Kołbaskowo przedstawił architekt i urbanista, prof. dr hab. inż. arch. Robert Barełkowski, kierujący zespołem opracowującym dokument. Wyjaśnił, że plan ogólny jest konsekwencją zmian w przepisach dotyczących planowania przestrzennego. W przeciwieństwie do obowiązującego wcześniej studium nie określa szczegółowego przeznaczenia poszczególnych działek, lecz wyznacza strefy planistyczne, które będą podstawą do sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz – w określonych przypadkach – wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Jak podkreślał, obecnie planowanie przestrzenne opiera się na bardzo szczegółowych zasadach wynikających z przepisów, które określił jako swoistą „buchalterię przestrzenną”.
Już na początku spotkania część uczestników zwracała uwagę, że zależy im przede wszystkim na rozmowie o konkretnych rozwiązaniach zaproponowanych w projekcie. Z sali padły głosy przypominające, że „to są konsultacje”, a mieszkańcy oczekują możliwości zadawania pytań i dyskusji. Prof. Robert Barełkowski wyjaśnił, że zanim rozpocznie się rozmowa o poszczególnych terenach, chce przedstawić podstawy prawne oraz zasady, na których oparto projekt planu.
Najwięcej pytań dotyczyło terenów w okolicach Będargowa, Przylepu i Stobna. Uczestnicy spotkania poruszali kwestie wyznaczonych stref gospodarczych, ochrony gruntów rolnych wysokich klas bonitacyjnych, wpływu planowanych rozwiązań na ruch samochodów ciężarowych oraz zachowania korytarzy ekologicznych i przejść dla zwierząt. Pytano również o możliwość dalszej zabudowy mieszkaniowej i konsekwencje nowych przepisów dla właścicieli nieruchomości.
Projektant wyjaśniał, że plan ogólny nie oznacza automatycznie powstania zakładów, magazynów czy innych inwestycji. Jego rolą jest wyznaczenie potencjalnych kierunków rozwoju gminy, natomiast szczegółowe przeznaczenie terenów będzie określane dopiero w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Podkreślał również, że na obecnym etapie możliwe są jeszcze zmiany wynikające z uwag mieszkańców.
Odpowiadając na pytania dotyczące gruntów rolnych, prof. Barełkowski zaznaczył, że zespół projektowy jest otwarty na argumenty dotyczące ochrony terenów o wysokiej klasie bonitacyjnej oraz kontynuacji działalności rolniczej. Zachęcał właścicieli takich nieruchomości do składania pisemnych uwag wraz z uzasadnieniem, ponieważ – jak mówił – konstruktywne argumenty mogą być podstawą do korekty projektu.
Podczas spotkania pojawiły się również pytania o planowane przejście dla zwierząt i rozwiązania komunikacyjne w rejonie Będargowa. Projektant odpowiadał, że zgłoszone uwagi zostaną przeanalizowane, a ich zasadność będzie oceniana z uwzględnieniem obowiązujących przepisów oraz interesu publicznego i prywatnego. Przypominał jednocześnie, że wszystkie uwagi powinny zostać złożone w formie pisemnej do 24 lipca, ponieważ tylko wtedy będą mogły zostać formalnie rozpatrzone.
Po zakończeniu wspólnej dyskusji uczestnicy mogli skorzystać z indywidualnych konsultacji z projektantami i uzyskać wyjaśnienia dotyczące konkretnych działek oraz zapisów projektu.
Konsultacje społeczne projektu Planu Ogólnego Gminy Kołbaskowo potrwają do 24 lipca. Oprócz spotkań otwartych mieszkańcy i właściciele nieruchomości mogą zgłaszać swoje uwagi na formularzach oraz podczas dyżurów projektantów. Wszystkie zgłoszenia mają zostać przeanalizowane przed przygotowaniem ostatecznej wersji dokumentu, który następnie trafi pod obrady Rady Gminy.
